ABN AMRO geeft starters binnen drie dagen hypotheekzekerheid met ZekerStarten

In dit artikel:

Starters op de Nederlandse woningmarkt nemen steeds vaker grote financiële risico’s om kans te maken op een huis, vooral door te bieden zonder financieringsvoorbehoud of bouwkundige keuring. ABN AMRO speelt daar nu op in met ZekerStarten, een nieuwe dienst die kopers vooraf laat zien hoeveel ze kunnen lenen en binnen drie dagen na het tekenen van het koopcontract duidelijkheid geeft over de hypotheek, nog binnen de wettelijke bedenktijd.

De behoefte aan zo’n product komt voort uit de toenemende druk op starters. Volgens cijfers van het Hypotheken Data Netwerk steeg de gemiddelde startershypotheek de afgelopen jaren van ruim 330.000 naar bijna 368.000 euro. Startende kopers lenen gemiddeld 4,6 keer hun bruto jaarinkomen en financieren inmiddels zo’n 88 tot 89 procent van de woningwaarde, waardoor er weinig financiële buffer overblijft.

Die spanning is ook zichtbaar in het koopgedrag. Huizen worden snel verkocht en biedingen lopen op, waardoor beslissingen steeds vaker onder tijdsdruk worden genomen. Uit een steekproef onder NVM-makelaars blijkt dat ongeveer 40 procent van de kopers een bod doet zonder financieringsvoorbehoud en dat tot 55 procent zelfs afziet van een bouwkundige keuring.

ABN AMRO stelt daarnaast dat veel starters hun eigen mogelijkheden onderschatten. Uit onderzoek van de bank blijkt dat 61 procent van de oriënterende starters nog geen gesprek heeft gevoerd met een bank of adviseur, terwijl 67 procent denkt dat kopen zonder financiële hulp niet haalbaar is. Ook heeft 48 procent nog niet met familie besproken of steun mogelijk is. Volgens de bank moet ZekerStarten juist op het cruciale moment meer rust en overzicht bieden, zodat starters betere en minder risicovolle keuzes kunnen maken.