Australisch pensioenfonds koopt belang van $576 mln in Westfield Sydney

In dit artikel:

Het Australische pensioenfonds Australian Retirement Trust (ART) koopt bijna 20% van Westfield Sydney voor A$864 miljoen, zo maakte eigenaar Scentre Group dinsdag bekend. De transactieprijs komt overeen met de boekwaarde van het pand per juni 2025 en volgt op eerdere verkoopdeals dit jaar, waaronder 50% van Westfield Chermside aan ontwikkelaar Dexus voor A$1,3 miljard. Westfield Sydney in het zakelijke centrum huisvest circa 270 binnen- en buitenlandse premiumwinkels en trekt meer dan 33 miljoen bezoekers per jaar. Scentre, dat 42 Westfield-centra vooral in Australië beheert, zegt dat zijn netto-inzet in Westfield Sydney nu A$900 miljoen bedraagt; het resterende belang van 80,1% is gewaardeerd op A$3,5 miljard, ruim viermaal hoger dan bij overname. De verkoop maakt kapitaal vrij en past in Scentres strategie om grondposities om te zetten naar grootschalige woningbouw: het bedrijf wil 670 hectare benutten om meer dan 5.000 woningen te realiseren en ontving in augustus al vergunningen voor herontwikkeling van Westfield Hornsby en Westfield Belconnen die samen goed zijn voor ruim 4.000 woningen. Scentre stelde in zijn jaarverslag 2024 dat het een substantiële bijdrage aan het woningaanbod in Australië en Nieuw-Zeeland kan leveren.