Beleggen in zakelijke hypotheken met het vastgoed als onderpand

In dit artikel:

Mogelijk verlaagt de instapdrempel voor zijn Zakelijke Hypotheken Fonds: vanaf begin juni kunnen investeerders al vanaf 25.000 euro deelnemen, terwijl dat eerder 100.000 euro was. Daarmee wil het bedrijf inspelen op een veranderende beleggingsmarkt, waarin veel mensen liever kiezen voor voorspelbaar rendement en meer zekerheid dan voor hoge maar onrustige winsten.

Het fonds financiert zakelijke hypotheken voor ondernemers, vastgoedbeleggers en projectontwikkelaars, met vastgoed als onderpand. Beleggers krijgen daarbij recht op de eerste hypotheek en ontvangen een maandelijkse uitkering, met bij Fonds 20 een beoogd rendement van 6 procent per jaar. Mogelijk zegt bovendien terughoudend te financieren: op portefeuilleniveau wordt maximaal 65 procent van de vastgoedwaarde verstrekt, en in veel gevallen tekent de ondernemer ook privé mee.

De beleggingsportefeuille bestaat vooral uit Nederlands vastgoed, aangevuld met panden in België, Duitsland, Curaçao en Bonaire. Volgens Mogelijk is vooral de combinatie van tastbaar onderpand, spreiding en transparantie aantrekkelijk voor investeerders. Via de website, webinars en kennissessies wil het bedrijf duidelijk maken hoe het fonds werkt en welke risico’s en voorwaarden erbij horen.