Degroof Petercam: goede desinvestering door Wereldhave Belgium

In dit artikel:

Wereldhave Belgium heeft De Mael Retail Park in Brugge verkocht voor 49,2 miljoen euro. Volgens analist Amal Aboulkhouatem van Degroof Petercam ligt de verkoopprijs boven de meest recente boekwaarde en komt het netto-aanvangsrendement uit op 5,6 procent.

De transactie past in de strategie van kapitaalrecycling van Wereldhave, dat 70 procent van Wereldhave Belgium bezit. Naar verwachting daalt de loan-to-value-ratio van de groep met 110 basispunten, wat verdere schuldafbouw ondersteunt. Het management wil de verhouding opnieuw richting 40 procent brengen. Degroof Petercam ziet de verkoop als bevestiging dat de boekwaarden door markttransacties worden gedragen en dat Wereldhave gedisciplineerd kapitaal vrijmaakt. De bank handhaafde het houdadvies voor Wereldhave met een koersdoel van 20 euro. Donderdag steeg Wereldhave Belgium in Brussel 0,8 procent naar 50,20 euro; Wereldhave won in Amsterdam 0,9 procent tot 18,20 euro.