Beursblik: meer Franse aankopen verwacht voor Retail Estates

In dit artikel:

KBC-analist Wim Lewi ziet de recente overname van Retail Estates in Frankrijk als het begin van een bredere expansie. De vastgoedgroep kocht een retailpark in Île-de-France voor 29,0 miljoen euro — een bedrag dat volgens Lewi kleiner uitviel dan verwacht — en KBC rekent voor 2026 op ongeveer 125 miljoen euro aan Franse aankopen tegen een rendement van circa 6,5%.

Lewi verwacht dat Retail Estates vooral zal inzetten op randzones rond grote Franse steden. Retailparken buiten stadscentra vragen doorgaans minder ingrijpende herontwikkelingen en zijn volgens hem minder kwetsbaar voor concurrentie van webshops, mede door een huurdersmix gericht op woninginrichting en relatief lage huurprijzen per m².

KBC Securities handhaaft het koopadvies voor Retail Estates met een koersdoel van 76,00 euro. Het aandeel noteerde vrijdag licht lager op 69,80 euro (-0,3%), maar bleef robuust tijdens de recente vastgoedverkoopgolf, gesteund door de Franse groeivooruitzichten en de belangstelling van de nieuwe aandeelhouder Sagax.