Beursblik: uitdagende omstandigheden voor NSI houden aan

In dit artikel:

NSI heeft in de eerste helft van 2026 opnieuw last gehad van moeilijke omstandigheden op de Nederlandse kantorenmarkt en ziet zich daardoor genoodzaakt de winstverwachting voor heel 2026 te verlagen. Het vastgoedfonds mikt nu op een EPRA-winst per aandeel van 1,80 tot 1,90 euro, waar eerder 1,90 tot 2,05 euro werd voorzien. Analist Vincent Koppmair van Degroof Petercam noemt de bijstelling een bevestiging van de aanhoudende tegenwind in de portefeuille van NSI. Hoewel er per kwartaal iets verbetering was in de operationele prestaties, loopt de leegstand verder op. Vooral het Vivaldi II-complex in Amsterdam valt op: NSI rekent daar eind dit jaar nog maar op 40 procent bezetting, terwijl eerder 80 procent werd verwacht. Ook de waardering van de portefeuille blijft onder druk staan en de schuldgraad stijgt licht. Daarbovenop zoekt NSI nog naar een nieuwe topman. Degroof handhaaft voorlopig het houdadvies met een koersdoel van 23 euro.