Beursblik: zwak derde kwartaal voor NSI

In dit artikel:

NSI heeft volgens analist Vincent Koppmair van Degroof Petercam opnieuw een zwak kwartaal achter de rug. De vastgoedbelegger verwacht dat de EPRA-winst per aandeel in 2026 aan de onderkant van de bandbreedte van 1,80 tot 1,90 euro uitkomt. De verhuur van kantoorgebouw Vivaldi II verloopt traag: de bezettingsgraad bleef steken op circa 12 procent, waardoor de doelstelling van 40 procent eind 2026 is losgelaten. Daarnaast kost de problematiek rond een nooduitgang bij het Atlanta-gebouw naar schatting 0,06 euro per aandeel.

In het derde kwartaal daalden de netto-huurinkomsten met 9,3 procent op jaarbasis tot 41,0 miljoen euro, terwijl de EPRA-winst per aandeel met 17,1 procent afnam tot 1,31 euro. Positief vindt Koppmair dat de ontwikkelingspijplijn op gang komt en dat de HNK-formule kansen biedt. Zo wordt ongeveer 4.000 vierkante meter HNK toegevoegd aan het Noon-project en levert een nieuw Managed Office-contract in de Amsterdamse Houthavens een uitzonderlijk hoge huur op. Een aandeleninkoopprogramma van maximaal 5 procent, dat donderdag start en tot eind maart 2027 loopt, moet de tegenvallers deels opvangen. Het aandeel daalde donderdag 0,7 procent tot 16,24 euro.