'Big Short'-belegger Burry bezit Fannie en Freddie, ziet potentieel bij beursgangen

In dit artikel:

Investeringsprofessional Michael Burry — bekend van de film The Big Short — schrijft in zijn Substack "Cassandra Unchained" (maandag 8 december) dat hij grote posities heeft opgebouwd in Fannie Mae en Freddie Mac. Hij verwacht dat bij een terugkeer naar de beurs de introductieprijs zal liggen rond 1 tot 1,25 keer de boekwaarde, met een potentiële koersstijging naar ongeveer 1,5–2 keer de boekwaarde binnen één à twee jaar na de IPO. Volgens Burry zal het wegnemen van de huidige kapitaalbeperkingen via beursgangen de groeimogelijkheden van beide hypotheekinstanties aanzienlijk versnellen.

Hij suggereert bovendien dat sterke beleggers zoals Berkshire Hathaway mogelijk aanzienlijke belangen in de IPO’s nemen — Berkshire had in het verleden al betrokkenheid bij hypotheekgerelateerde bedrijven en bezat eerder aandelen in Fannie Mae. Burry wijst erop dat Fannie en Freddie een centrale rol blijven spelen in de Amerikaanse woningmarkt: samen bezitten of garanderen zij circa 62% van de uitstaande hypotheken en ondersteunen ze ongeveer 70% van de conformerende leningen.

Ter herinnering: Fannie Mae en Freddie Mac zijn door het congres opgericht om hypotheekfinanciering betaalbaar te houden, maar raakten zwaar beschadigd tijdens de financiële crisis van 2008 en staan sindsdien onder federaal curatorschap. Hun kernactiviteit is het opkopen en herverpakken van hypotheken, waardoor banken opnieuw kapitaal krijgen om nieuw woonkrediet te verstrekken. Reuters meldde eerder dat de regering onder Trump plannen had om de IPO’s te lanceren.