CTP verhuurt recordaantal vierkante meters

In dit artikel:

CTP heeft in de eerste negen maanden van dit jaar een recordvolume aan logistiek vastgoed verhuurd. Het verhuurvolume steeg met 23 procent tot bijna 1,94 miljoen vierkante meter, waarbij 63 procent van de nieuwe contracten met bestaande klanten werd gesloten. De bezettingsgraad bleef stabiel op 93 procent.

De brutohuurinkomsten namen met 12,5 procent toe tot 632 miljoen euro. Daarmee ligt de in Amsterdam genoteerde vastgoedinvesteerder naar eigen zeggen op koers om in 2027 een geannualiseerde huurinkomst van 1 miljard euro te behalen. De aangepaste EPRA-winst steeg met 9,8 procent tot 365,2 miljoen euro, ofwel 0,75 euro per aandeel. CTP handhaafde de verwachting voor 2026 van 1,01 tot 1,03 euro per aandeel.

In de verslagperiode leverde CTP 561.000 vierkante meter aan nieuwe ontwikkelingen op, met een aanvangsrendement van 10 procent. Voor heel 2026 rekent het bedrijf door de timing van opleveringen op de onderkant van de eerder afgegeven bandbreedte van 1,4 tot 1,7 miljoen vierkante meter. De schuldratio kwam uit op 46,6 procent, boven de middellangetermijndoelstelling van 40 tot 45 procent. In oktober kondigde CTP een aandeleninkoopprogramma van maximaal 100 miljoen euro aan.

Topman Remon Vos ziet vooral aanhoudende vraag van fabrikanten die hun productie dichter bij Europa brengen, logistieke dienstverleners en groothandels in Centraal- en Oost-Europa. Volgens hem zorgt die vraag voor een sterke vrije kasstroom om verdere wereldwijde groei te financieren.