Eurocommercial Properties koopt groot winkelcentrum in Mons, België

In dit artikel:

Eurocommercial Properties koopt het Belgische winkelcentrum Les Grands Prés in Mons voor 265 miljoen euro van Union Investment. De vastgoedbelegger verwacht dat de overname vanaf de eerste dag bijdraagt aan de winst. Het complex wordt het tweede Belgische winkelcentrum van Eurocommercial, na Woluwe Shopping in Brussel, en maakt België de op twee na grootste markt van het bedrijf, na Italië en Zweden.

Les Grands Prés heeft meer dan 100 winkels en trekt jaarlijks ruim 6,5 miljoen bezoekers. Het winkelcentrum bedient, inclusief het Franse grensgebied, meer dan 900.000 mensen binnen een half uur rijden. De nabijheid van een grote IKEA en een Carrefour-hypermarkt versterkt de aantrekkingskracht.

Om de aankoop deels te financieren geeft Eurocommercial 5,2 miljoen nieuwe aandelen uit aan institutionele beleggers. Bij de slotkoers van 26 euro vertegenwoordigt die emissie ruim 130 miljoen euro. Dankzij de kapitaalronde stijgt de loan-to-value-ratio naar verwachting slechts beperkt, van 41,5 naar 42,1 procent.