Financiële druk huiseigenaren op hoogste niveau ooit, ook middeninkomens in de knel

In dit artikel:

De vijfde Woonlastenmonitor van NHG meldt dat de financiële positie van Nederlandse huiseigenaren opnieuw verslechtert. Sinds de start van de metingen in 2024 steeg het aandeel huishoudens dat aangeeft dat het inkomen niet toereikend is voor alle vaste lasten van 5,8% naar 8,8% — het hoogste niveau tot nu toe. Huiseigenaren die grote moeite hebben met hun woonlasten kwamen uit op een record van 4,3% (voorheen circa 3%), en het aandeel dat ooit betalingsachterstanden op de hypotheek heeft gehad nam toe van 5,3% naar 7,3%.

De financiële druk beperkt zich niet langer tot de laagste inkomens: middeninkomens die hun vaste lasten niet kunnen betalen verdubbelden naar 9,2% (van 4,4%), en jonge huiseigenaren (18–34 jaar) zagen dat percentage bijna verdubbelen van 12% naar 23%. Zorgen over de energierekening namen toe van 22% naar 27% (metingen vóór de recente spanningen in het Midden-Oosten).

Tegelijkertijd ziet bijna de helft van de woningeigenaren (48%) verduurzaming als middel om de energiekosten te verlagen en is van plan binnen twee jaar te investeren. De belangrijkste motivatie is het verlagen van de energierekening (81%); wie niet investeert noemt vooral de hoge kosten als belemmering (41%).

NHG-directeur Roald van der Linde waarschuwt dat de oplopende druk om tijdige ondersteuning en aandacht vraagt. Hij benadrukt dat verduurzaming aantrekkelijker en begrijpelijker moet worden — duidelijkheid over kosten, besparingen en terugverdientijd kan helpen woonlasten te verlagen en de woningvoorraad duurzamer te maken.