Hypotheekrente op hoogste niveau dit jaar: wat moet je doen?

In dit artikel:

De hypotheekrentes zijn gestegen naar het hoogste niveau van dit jaar, meldt Van Bruggen Adviesgroep. Deze week heeft al ongeveer de helft van de geldverstrekkers één of meer rentes verhoogd, en de kans is groot dat andere aanbieders snel volgen. De gemiddelde rente voor een hypotheek met NHG en een rentevaste periode van tien jaar steeg van 4,05 naar 4,09 procent; begin dit jaar lag die nog op 3,68 procent.

Volgens de hypotheekadviseur komt de stijging vooral door de onrust in het Midden-Oosten. Hogere olieprijzen wakkeren de inflatieverwachtingen aan, waardoor de marktrentes oplopen. Hypotheekverstrekkers bewegen daar doorgaans in mee, al rekenen zij bovenop de marktrente ook nog opslag voor kosten, risico en winst.

Voor huizenkopers en mensen die hun hypotheek moeten verlengen, betekent dit dat de keuze voor een rentevaste periode extra belangrijk is. Wie zekerheid wil, kan de rente langer vastzetten, bijvoorbeeld twintig of dertig jaar, maar betaalt daar meestal meer voor. Een variabele rente is vaak goedkoper aan het begin en biedt flexibiliteit, maar brengt het risico van verdere stijgingen met zich mee. Ook een tussenvorm, waarbij de lening wordt opgesplitst in meerdere rentevaste delen, kan uitkomst bieden. De boodschap van de adviseur: laat de situatie goed doorrekenen en vergelijk niet alleen de rente, maar ook de voorwaarden.