Investeerder achter slechte leningen bij Zions en Western Alliance gelinkt aan $270 mln

In dit artikel:

Andrew Stupin, een relatief onbekende vastgoedinvesteerder uit Californië, blijkt centraal te staan in een reeks rechtszaken over problematische commerciële vastgoedleningen die recent tot verrassende verliezen bij regionale banken hebben geleid. Uit rechtbankdossiers en Reuters-analyse blijkt dat Stupin als garantsteller is genoemd in meerdere procedures die samen zijn betrokkenheid bij probleemschulden op ongeveer $270 miljoen brengen.

Wat er speelt
- Tussen april en augustus hebben Banc of California, Enterprise Bank & Trust en Nano Banc afzonderlijke juridische stappen genomen om in totaal $108 miljoen aan uitstaande leningen te innen, met Stupin als een van de gedaagden. PMF CA REIT vordert daarnaast bijna $7 miljoen terug.
- Stupin komt ook voor in de zaken van Zions Bancorp en Western Alliance, die vorige week onverwachte verliezen rapporteerden. Die banken beschuldigen investeringsfondsen gelieerd aan een in Californië gevestigde Cantor Group ervan onderpand verkeerd voor te stellen of heimelijk van rang te laten wisselen, waardoor banken met ongedekte claims achterbleven.
- In sommige zaken wordt zelfs gesproken over vervalste eigendoms‑ of titelverzekeringen om bestaande aanspraken te verhullen. Medegedaagde in meerdere dossiers is Gerald Marcil, eveneens een Californische projectontwikkelaar.

Achtergrond en reacties
- Cantor Group LLC, niet te verwarren met de bekende Wall Street‑naam Cantor Fitzgerald, is schijnbaar klein, opgericht in 2015 en gevestigd in Newport Beach; er is weinig openbare informatie beschikbaar.
- Stupin is een doorgewinterde vastgoedinvesteerder met tientallen jaren activiteiten in de regio; hij is ook mede-investeerder in Continuum Analytics, een entiteit die zich bezighoudt met problematische vastgoedactiva, en eigenaar van een highschool touch‑footballteam.
- Advocaat Brandon Tran heeft namens Stupin de beweringen in de Western Alliance‑zaak bestreden en die als ongegrond bestempeld; andere betrokken banken weigerden commentaar.

Waarom dit belangrijk is
- De openbaar gemaakte rechtszaken kwamen bovenop faillissementen van bedrijven in de auto‑onderdelen- en autohandelindustrie en zorgden voor extra nervositeit op de markten. De verrassende verliezen bij Zions en Western Alliance leidden tot een verkoopgolf onder regionale banken, die relatief veel blootstelling hebben aan commercieel vastgoed en vaak geconcentreerd lenen in lokale markten.
- Analisten waarschuwen dat raden van bestuur mogelijk hun kredietportefeuilles scherper willen doorlichten om vergelijkbare risico’s op te sporen. Banken en beleggers zijn al alert op verborgen kredietrisico’s nu waarderingen op aandelenniveau onder druk kunnen staan door rentebeleid en macro-economische onzekerheden.

Vervolg
- Zions zal binnenkort kwartaalcijfers publiceren, wat extra aandacht kan genereren voor de omvang van de verliezen en mogelijke nasleep. Verschillende lopende rechtszaken en analyses van gelinkte dossiers zullen blijven uitwijzen hoe wijdverbreid de problemen rond deze leningen en de betrokken partijen zijn.