Kooplust Nederlandse starters daalt fors, ondanks recordaanbod woningen

In dit artikel:

Bijna de helft van de Nederlandse starters op de woningmarkt is minder enthousiast geworden over het kopen van een eigen huis dan begin dit jaar, blijkt uit de Startersbarometer Q2 2026 van Viisi Hypotheken. Het onderzoek onder 1.029 Nederlanders van 22 tot 40 jaar zonder koopwoning laat zien dat vooral dertigers afhaken: 43% is minder gemotiveerd, de helft is blij nog geen huis te hebben gekocht en ruim twee derde wil helemaal niet meer kopen.

Volgens Viisi-medeoprichter Hergen Dutrieux scoren starters hun kansen steeds realistischer in, mede door de hoge prijzen en beperkte betaalbaarheid. Een grote meerderheid ziet huren inmiddels als financieel aantrekkelijker dan kopen, vooral onder dertigers. Voor veel respondenten moet de huizenprijs fors dalen voordat een koopwoning haalbaar lijkt.

Tegelijkertijd is de markt niet stilgevallen: in het afgelopen kwartaal steeg het aantal verkochte woningen met 29% en de gemiddelde verkoopprijs kwam uit op 506.000 euro. Door de zogenoemde uitpondgolf, waarbij voormalige huurwoningen worden verkocht, kwamen er juist meer bestaande appartementen op de markt. Dat leverde starters in sommige regio’s extra kansen op, maar volgens Dutrieux blijft voor veel mensen een koopwoning voorlopig onbereikbaar. Slechts één op de zes starters verwacht binnen een jaar een eerste huis te kopen.