Lege kamers genoeg, maar woningdelen komt moeilijk van de grond

In dit artikel:

Ruim de helft van de Nederlanders heeft volgens onderzoek van ING kamers in huis die weinig of nooit worden gebruikt. Die ruimte vormt echter niet automatisch een oplossing voor de woningnood. Veel mensen houden kamers bewust vrij voor logees, thuiswerken, mantelzorg of veranderingen binnen het gezin. Privacy is bovendien een belangrijke reden om geen woning of kamer te delen.

ING benadrukt dat vraag en aanbod niet eenvoudig opnieuw te verdelen zijn. Een ongebruikte kamer in Drenthe helpt bijvoorbeeld geen woningzoekende in Amsterdam, terwijl de woonbehoefte per levensfase sterk verschilt. Het tekort gaat daarom niet alleen over het aantal vierkante meters, maar ook over woningen die aansluiten bij specifieke wensen. Buitenruimte, een extra slaapkamer en voldoende opbergruimte staan hoog op de verlanglijst.

Voor 29 procent van de Nederlanders is de huidige woning te klein. Onder starters die nog thuis wonen of huren en willen kopen, ligt dat aandeel rond de helft; 61 procent van hen wil het liefst verhuizen naar een grotere woning. De hoge prijzen vormen daarbij de grootste belemmering. Starters kijken bovendien vooruit naar samenwonen of gezinsvorming, waardoor een kleine woning niet altijd als toekomstbestendig wordt gezien. Tegelijkertijd wil 22 procent juist kleiner wonen vanwege minder onderhoud en schoonmaak.

Nederlanders maken wel onderscheid tussen langdurig leegstaande woningen en kamers in hun eigen huis. Hoewel 65 procent langdurige leegstand onacceptabel vindt, wil een meerderheid zelf bepalen wat er met ongebruikte ruimte gebeurt. Toch staat 39 procent open voor het beschikbaar stellen van een kamer aan bijvoorbeeld een student, vooral vanwege extra inkomsten. Volgens ING kan woningdelen bijdragen aan een betere benutting van woonruimte, maar alleen vrijwillig en met voldoende privacy, zeggenschap en zekerheid.