Leugentje om bestwil voor een hypotheek

In dit artikel:

Jos Koets legt in een reeks van acht hypothetische casussen de ethische en financiële dilemma’s bloot waarmee woningkopers en -verkopers kunnen worden geconfronteerd. Centraal staat de vraag hoever iemand mag gaan om een hypotheek of woningtransactie rond te krijgen wanneer de financiële ruimte beperkt is.

De situaties variëren van het niet melden van een studieschuld tot het achterhouden van een voorgenomen vermindering van werktijd na een zwangerschap. Ook komt aan bod of eigen geld dat in werkelijkheid van een broer wordt geleend, als eigen vermogen mag worden opgevoerd. Een andere casus draait om de vraag of een taxateur onder druk mag worden gezet om een woning na een hoog bod minstens op de koopprijs te waarderen.

Verder bespreekt Koets een makelaar die de aankoop van een woning koppelt aan de verkoop van de huidige woning, het verzwijgen van een Box 3-hypotheek om een lagere rente of NHG te krijgen, en het tijdelijk verhuren van de oude woning aan familie. Tot slot vraagt hij of verkopers gebreken, eerdere waterschade en een noodzakelijk dakherstel volledig moeten melden.

De column geeft bij deze voorbeelden geen uitgewerkte antwoorden, maar nodigt lezers uit hun eigen grenzen te bepalen. Koets benadrukt dat de tekst geen persoonlijk hypotheekadvies of aanbeveling is.