Gevolgen omstreden nieuwe funderingslabel nu al te merken: 'Het klopt vaak niet en wie gaat het controleren?'

In dit artikel:

Twee weken na de invoering van het nieuwe funderingslabel waarschuwt makelaarsorganisatie NVM dat het instrument al voor grote onrust zorgt op de Nederlandse woningmarkt. Volgens de NVM klopt de funderingsinformatie regelmatig niet en is het onduidelijk wie bevoegd is om de zogenoemde quickscans uit te voeren die bepalen of aanvullend onderzoek nodig is. Makelaars melden dat hierdoor kooptrajecten vastlopen: kopers krijgen financiering niet rond en stappen af van aankopen, verkopers blijven met onzekerheid zitten.

De problemen spelen landelijk en raken zowel bestaande als recent aangemelde woningtransacties. NVM vraagt om snelle opheldering en correctie van de gegevens én duidelijkheid over wie de scans mag uitvoeren, om verdere schade aan de markt te voorkomen. Ter context: het funderingslabel is bedoeld om risico’s van paalfunderingen inzichtelijk te maken voor kopers en geldverstrekkers; onjuiste data en onduidelijke regels ondermijnen die werking en kunnen hypotheekverlening bemoeilijken.