NSI weer minder positief over winstontwikkeling

In dit artikel:

Vastgoedfonds NSI verwacht dat de winst per aandeel in 2026 aan de onderkant van de eerder afgegeven bandbreedte van 1,80 tot 1,90 euro uitkomt. In juli verlaagde NSI de prognose al vanaf 1,90 tot 2,05 euro. De nieuwe tegenvaller komt vooral door tegenvallende verhuur bij kantoorgebouw Vivaldi II en problemen met een nooduitgang bij kantoor Atlanta, beide in Amsterdam.

Vivaldi II is momenteel slechts voor 12 procent bezet. De doelstelling om dit eind dit jaar naar ongeveer 40 procent te brengen, is volgens NSI niet langer haalbaar, waardoor de verhuurstrategie wordt aangepast. Bij Atlanta leidde de tijdelijke beperking van het aantal gebruikers tot extra kosten en lagere huurinkomsten. NSI raamt de impact daarvan op de winst per aandeel dit jaar op 6 eurocent.

In de eerste negen maanden van 2026 daalde de EPRA-winst per aandeel met 17,1 procent tot 1,31 euro. De netto-huurinkomsten namen met 9,3 procent af tot 40,9 miljoen euro en de EPRA-leegstand steeg van 9,2 naar 11,2 procent. Het totale resultaat veranderde daardoor van een winst van 3,0 miljoen euro in een verlies van 3,4 miljoen euro. NSI start daarnaast een aandeleninkoopprogramma ter grootte van 5 procent van de uitstaande aandelen, dat tot het einde van het eerste kwartaal van 2027 loopt.