Problemen Leen Bakker in België raken ook Retail Estates

In dit artikel:

Retail Estates meldt dat elf Belgische winkels die het verhuurt aan Leen Bakker samen goed zijn voor circa 2 miljoen euro huur per jaar. Die elf locaties vormen 1,39% van de totale jaarlijkse huurinkomsten van Retail Estates uit een portefeuille van 1.021 panden. Op dit moment heeft Leen Bakker Belgium NV geen huurachterstanden.

Op 14 augustus 2025 is het verzoek van Leen Bakker Belgium NV om onder gerechtelijk gezag over te gaan voor haar 44 Belgische verkooppunten toegestaan. Twee door de rechtbank benoemde vereffenaars voeren de procedure uit met als doel kopers te vinden voor alle of een deel van die winkels, en waar mogelijk personeel over te nemen. Er is beschermende maatregelen tegen schuldeisers verleend tot 7 december 2025.

Retail Estates geeft aan dat de kans op succes van de verkoopprocedure nu niet valt te voorspellen, omdat dit van veel factoren afhangt, en dat ook niet is te zeggen hoe lang eventuele leegstand na verkoop eventueel zal duren. Van de Nederlandse zustermaatschappij Leen Bakker Nederland bv is volgens Retail Estates geen soortgelijk gerechtelijk initiatief bekend.

Kort samengevat: de blootstelling van Retail Estates aan Leen Bakker in België is relatief beperkt qua inkomstenbelang, maar de toekomst van de 44 winkels wordt bepaald door een lopende gerechtelijke vereffeningsprocedure met onzekere uitkomst en termijn.