Tegenwind houdt aan voor huizenbouwer Lennar

In dit artikel:

De Amerikaanse huizenbouwer Lennar blijft last houden van de verslechterende woningmarkt. In het derde kwartaal van het lopende boekjaar daalde de nettowinst van 591 miljoen naar 284 miljoen dollar, oftewel van 2,29 naar 1,19 dollar per aandeel. De omzet bleef nagenoeg stabiel op 8,0 miljard dollar, maar het aantal nieuwe opdrachten nam met 9 procent af.

Topman Stuart Miller wijt de tegenwind vooral aan de stijgende hypotheekrente. De rente voor een dertigjarige vaste hypotheek liep aan het einde van het kwartaal op tot circa 6,8 procent en is daarna verder gestegen. Door aanhoudend hoge inflatie, mede veroorzaakt door geopolitieke spanningen en dure olie, zijn woningen minder betaalbaar geworden en stellen consumenten hun aankoop vaker uit.

Voor het vierde kwartaal verwacht Lennar 19.500 tot 20.500 nieuwe opdrachten en 22.000 tot 23.000 opleveringen, tegen een gemiddelde verkoopprijs van 370.000 tot 380.000 dollar. Het bedrijf verlaagde zijn verwachting voor het hele jaar van 82.000-83.000 naar 80.000-81.000 opleveringen. Miller benadrukt dat het Amerikaanse woningtekort blijft bestaan en dat Lennar zich blijft richten op betaalbare woningen. Het aandeel daalde donderdag voorbeurs 1,5 procent.