Trump valt opnieuw Fed-voorzitter aan: Powell 'schaadt' de huizenmarkt

In dit artikel:

President Donald Trump bekritiseerde dinsdag Federal Reserve-voorzitter Jerome Powell en herhaalde zijn eis om de Amerikaanse rente sterk te verlagen. Op zijn platform stelde Trump dat Powell de huizenmarkt schaadt omdat veel mensen door de huidige rente geen hypotheek kunnen krijgen. Zijn uitlatingen kwamen kort voor Powells toespraak vrijdag op het jaarlijkse Jackson Hole-symposium, waar markten zoeken naar aanwijzingen over het rentebeleid.

Economische cijfers laten een gemengd inflatiebeeld zien. De consumentenprijsindex steeg in juli met 0,2% en staat op 2,7% jaar-op-jaar; de kerninflatie (exclusief voedsel en energie) bedroeg 3,1% op jaarbasis. Analisten schatten dat de kern-PCE, de favoriete maatstaf van de Fed, in juli op jaarbasis rond 3% lag—duidelijk boven het Fed-doel van 2%. Tegelijkertijd zijn producenten- en importprijzen flink gestegen, wat kan duiden op doorberekende kosten richting consumenten. De arbeidsmarkt laat tekenen van afkoeling (minder nieuwe banen), maar de werkloosheid blijft met 4,2% laag.

Beleggers rekenen grotendeels op een renteverlaging van 0,25 procentpunt tijdens de Fed-vergadering op 16-17 september, mogelijk gevolgd door nog een stap later dit jaar. Trump en zijn kamp pleiten voor veel grotere verlagingen; zijn minister van Financiën, Scott Bessent, ondersteunt een halveringsstap van 0,5 procentpunt in september. Fed-bestuurders zijn terughoudend, deels uit vrees dat Trumps handelstarieven de inflatie opnieuw kunnen aanjagen en omdat zij de arbeidsmarkt nog relatief sterk vinden.

Voor huizenkopers blijven de kosten hoog: de populaire 30-jaars hypotheekrente is recent licht gedaald maar ligt nog rond 6,7%, aanzienlijk hoger dan vóór de pandemie. Hypotheekrentes bewegen niet direct met het Fed-tarief maar volgen eerder de tienjaarsrente, waardoor een kortetermijnverlaging van de Fed niet automatisch lagere langetermijnrentes en goedkopere hypotheken oplevert.