Vastned stelt een mooi dividend in het vooruitzicht

In dit artikel:

Winkelvastgoedfonds Vastned presteerde solide in de eerste helft van 2026 en handhaaft daarom zijn jaarprognose. Het fonds, dat alleen nog in Brussel is genoteerd, bezit winkelpanden op belangrijke winkelstraten in Nederland, Frankrijk, België en Spanje. Nederland is goed voor 37% van de vastgoedwaarde, Frankrijk voor 29%, België voor 26% en Spanje voor 8%.

De bruto huurinkomsten stegen van €33,6 miljoen naar €34,2 miljoen. De autonome huurgroei kwam uit op 1,6%, geholpen door indexatie en een daling van de leegstand van 1,5% naar 1,0%. Vooral Nederland presteerde sterk, met een autonome huurstijging van 4,2% dankzij opgeleverde herontwikkelingen en minder leegstand. In Frankrijk daalden de huren autonoom met 0,6% door tijdelijke leegstand van kantoorruimte in Parijs; die ruimte is inmiddels opnieuw verhuurd. Heronderhandelingen over 4,3% van de totale huurstroom leverden gemiddeld huren op die 6,4% boven de markthuur liggen.

De hogere inkomsten werden deels tenietgedaan door €1,4 miljoen aan extra rentelasten. Vastned stelt desondanks een aantrekkelijk dividend in het vooruitzicht. Tegelijkertijd vormen omvangrijke herfinancieringen in de komende jaren een belangrijk aandachtspunt.