Voor Benkey blijft vastgoed de stabiele keuze in onrustige markten

In dit artikel:

Benkey Vastgoedfonds richt zich op tastbaar, lokaal vastgoed en streeft op lange termijn naar een jaarlijks rendement van ongeveer 12–15 procent. Het fonds positioneert zich bewust tegen de trend van passieve indexfondsen en algoritmisch beleggen; in plaats daarvan investeert Benkey in gebouwen, huurders en beheer waarmee beleggers concrete grip op hun vermogen hebben.

Jan-Jaap Surie (CFRO), voormalig optiehandelaar en fondsmanager, sloot zich in 2024 bij Benkey aan en benadrukt het verschil met snelle, kortcyclische aandelenmarkten: vastgoed biedt volgens hem overzicht en begrijpelijke waardebepalende factoren zoals locatie, huurders en beheer. Benkey ontstond uit crowdfunding voor vastgoed en heeft zich ontwikkeld tot een kleinschalige “finance boutique” die persoonlijke aandacht en transparantie belooft aan een selecte groep beleggers — veelal ondernemers, professionals en artsen.

Strategisch focust Benkey op commercieel vastgoed (kantoren, logistiek, retail) en mijdt bewust residentieel vastgoed vanwege veranderende regelgeving en andere specialisaties. De aanpak combineert eigen vermogen met externe financiering en praktische projecten; een voorbeeld is de transformatie van WTC Almere van statische kantoortoren naar multifunctionele locatie met vergaderruimtes, eventfaciliteiten en een skybar.

Duurzaamheid en digitalisering worden pragmatisch ingezet: maatregelen als isolatie, zonnepanelen, laadpalen en slimme meters moeten zowel energiekosten verlagen als de huurwaarde en toekomstbestendigheid verhogen — volgens Surie meer risicobeheer dan marketing. Data en AI helpen bij het meten van verbruik, analyseren van risico’s en versnellen van due diligence; investeerders krijgen via het Benkey-platform realtime inzicht in hun participaties en huurders, naast persoonlijk contact tijdens rondleidingen en netwerkbijeenkomsten.

Benkey legt veel nadruk op relatiebeheer — de zogenaamde “red carpet treatment” — waarbij investeerders niet als nummers maar als een verbonden netwerk worden behandeld. Surie vat de filosofie bondig samen met het adagium “under promise, over deliver.” Zijn advies aan beleggers: zet alleen geld in dat je kunt missen, spreid je risico’s en hou vast aan een langetermijnvisie; zo vormt vastgoed volgens Benkey een rustgevend contra‑punt in volatiele markten.

Meer informatie is beschikbaar via benkey.nl.