Vraag naar hypotheken eurozone daalt door hogere rente

In dit artikel:

De vraag naar hypotheken in de eurozone is in het derde kwartaal sterk afgenomen. Volgens de kredietenquête van de Europese Centrale Bank meldde per saldo 27% van de banken een daling van de vraag naar woningleningen. Dat was aanzienlijk meer dan de verwachte 12% en de daling van 15% in het voorafgaande kwartaal.

De belangrijkste oorzaak was de stijgende rente, die het ECB-beleid sinds juni kenmerkt als reactie op de door de oorlog opgelopen inflatie. Ook het afnemende consumentenvertrouwen en de verslechterende vooruitzichten voor de woningmarkt drukten de vraag. Banken scherpten hun hypotheekvoorwaarden in het derde kwartaal nog niet aan, maar deden dat wel voor bedrijfsleningen en consumentenkrediet. Voor het vierde kwartaal verwachten zij strengere normen voor alle krediettypen. Toegenomen risico’s, geopolitieke onzekerheid en ontwikkelingen op de energiemarkt spelen daarbij een belangrijke rol; in Frankrijk was de aanscherping het sterkst onder de grote Europese landen.

De meeste banken gebruiken bovendien nog geen kwantitatieve criteria om kredietaanvragen rond kunstmatige intelligentie te beoordelen. Slechts een klein aantal neemt AI al in toenemende mate mee in kwalitatieve beoordelingen.