VS: voorlopige woningverkopen naar hoogste niveau in bijna 3 jaar, zegt NAR

In dit artikel:

Contracten voor de aankoop van bestaande Amerikaanse woningen stegen in november onverwacht naar het hoogste niveau in bijna drie jaar, meldt de National Association of Realtors (NAR). De zogenoemde voorlopige woningverkopen namen maand-op-maand met 3,3% toe, na een opwaarts bijgestelde groei van 2,4% in oktober; economen hadden een stijging van circa 1,0% verwacht. Op jaarbasis was er een plus van 2,6%. De NAR-index bereikte het hoogste punt sinds februari 2023.

NAR-hoofdeconoom Lawrence Yun wijst op een verbeterde betaalbaarheid als belangrijkste drijfveer: lagere hypotheekrentes en lonen die sneller stijgen dan huizenprijzen zetten kopers aan tot handelen. Ook meer aanbod trekt extra belangstelling. De stijging deed zich voor in alle regio’s (noordoost, midwest, zuiden en westen). Freddie Mac rapporteert dat de recente 30‑jaars vaste hypotheek rond 6,18% ligt, dichtbij het laagste niveau sinds de herfst van 2024. Hoewel de Federal Reserve in september weer met renteverlagingen begon, is onduidelijk of rentes de komende maanden veel verder zullen dalen.