Wereldhave verkoopt Eggert Center

In dit artikel:

Wereldhave heeft het Eggert Center in Purmerend verkocht aan het Franse vastgoedfonds Transitions Europe, dat wordt beheerd door Arkéa REIM. De transactie werd vrijdag afgerond voor €62,8 miljoen, exclusief overdrachtsbelasting. Dat bedrag ligt ongeveer op de laatste boekwaarde en vertegenwoordigt een aanvangsrendement van circa 7 procent.

Wereldhave blijft via zijn Nederlandse managementplatform betrokken als asset-, property- en leasingmanager. De verkoop is onderdeel van het kapitaalrotatieprogramma, waarmee het bedrijf de eigen kapitaalinzet wil verlagen en meer vastgoed voor derden wil beheren. Het Eggert Center omvat circa 20.700 vierkante meter verhuurbare ruimte, 55 winkels en ontvangt jaarlijks ongeveer 4,4 miljoen bezoekers. Wereldhave kocht het centrum in 2010.

De opbrengst versterkt de balans. Samen met de verkoop van winkelpark De Mael in Brugge zal de loan-to-value-ratio naar verwachting ongeveer 250 basispunten dalen ten opzichte van 30 juni 2026. Wereldhave houdt bovendien vast aan zijn verwachting voor 2026 van een direct resultaat van €1,85 tot €1,95 per aandeel en onderzoekt overnames in België. De deal vormt de tweede Nederlandse managementpartnership van Wereldhave, na de samenwerking met Tikehau Capital rond Stadshart Zoetermeer.