Woningcrisis beïnvloedt stembus: driekwart starter laat keuze afhangen van woonbeleid

In dit artikel:

Voor veel jonge kiezers in Nederland is de woningmarkt bepalend bij de komende verkiezingen: uit de Startersbarometer van Viisi Hypotheken, een kwartaalonderzoek onder ruim duizend 22- tot 35‑jarigen zonder koopwoning, blijkt dat 72% het woonbeleid meeneemt in de stemkeuze. Voor 44% weegt dit zwaarder dan het klimaat en voor 42% belangrijker dan immigratie; onder twintigers is het aandeel dat het onderwerp als ‘groot’ of ‘zeer groot’ ziet zelfs 62%.

De onvrede is groot: 68% vindt dat iedereen recht zou moeten hebben op een eigen huis en 58% wil de marktwerking bij aan- en verkoop beperken. Starters pleiten bovendien voor praktische maatregelen: 69% wil dat studieschuld niet meetelt bij hypotheekaanvragen en bijna twee derde wil de huidige hypotheekrenteaftrek behouden. Hergen Dutrieux (Viisi) waarschuwt echter dat het versoepelen van leenregels de prijzen kan opdrijven en starters juist kan benadelen: “In mijn optiek ligt de oplossing juist niet in het nóg verder versoepelen van de leenregels.”

Er is wel een klein positief signaal: een recordaantal te koop staande woningen in Q3 2025 (veelal van particuliere beleggers) verhoogde het optimisme licht; het aandeel starters dat binnen een jaar een huis verwacht te kopen steeg van 19% naar 21%. De structurele knelpunten blijven groot: het tekort bedraagt ruim 401.000 woningen en slechts 8% verwacht op korte termijn verbetering.